詳細(xì)說(shuō)明
適合：民房、住宅、公寓、物業(yè)、商鋪、菜市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)、等等租賃收費(fèi)管理。工作量繁瑣，用套軟件解決管理出租房的各種繁瑣工作，包括每月手寫單據(jù)，隨時(shí)知道哪些房是空房，哪些房快到期了，哪些房本月沒收房租，那個(gè)房間住了哪個(gè)租戶等等各種麻煩事。
增加了：
、開發(fā)商版本增加了用戶批量收費(fèi)，打印單據(jù)功能。
、房屋信息增加了本月收租、當(dāng)前欠租、當(dāng)前預(yù)收功能。
、物業(yè)版本收公攤水電費(fèi)，進(jìn)行多選收費(fèi)。
、入住禁止數(shù)據(jù)自動(dòng)跳動(dòng)。
、租金水電分開版本，增加一個(gè)特殊抄表功能。
增加了：
、租金報(bào)警其他版本也加上去。
、收費(fèi)糾正也增加一個(gè)補(bǔ)打收費(fèi)單功能。
、錯(cuò)誤糾正的收費(fèi)糾正，不允許刪除以前的抄表，只允許刪除最近的抄表（判定的時(shí)候包括判定未收費(fèi)的抄表），刪除后租金有效期進(jìn)行回滾。
增加了：
、增加了快速初始化基礎(chǔ)數(shù)據(jù)功能，軟件用戶可以在一天內(nèi)完全創(chuàng)建好基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，第二天就可以正常使用，避免了初始化數(shù)據(jù)的繁重工作。
、增加一個(gè)每日匯總功能，匯總既日?qǐng)?bào)縱向體現(xiàn)，并且體現(xiàn)空房數(shù)、入住初始化數(shù)、退房數(shù)等等，并且可以群發(fā)信息給指定領(lǐng)導(dǎo)。
、物業(yè)版本增加了快速智能初始化基礎(chǔ)數(shù)據(jù)功能，包括初始化物業(yè)費(fèi)、水電分?jǐn)傎M(fèi)、維修費(fèi)、車位費(fèi)等等費(fèi)用，一天內(nèi)就能完全創(chuàng)建好所有數(shù)據(jù)。
、定房功能增加一個(gè)查詢,和日期段查詢。
、房屋的圖形可以直接體現(xiàn)定房跟預(yù)退情況。
、抄表報(bào)警和合同到期報(bào)警在基礎(chǔ)設(shè)置搞個(gè)參數(shù)，讓客戶設(shè)置報(bào)警天數(shù)。
新增了以下功能：
解決了報(bào)表的一些非正常數(shù)據(jù)的糾正問(wèn)題。
A、在房屋信息功能里增加了未收費(fèi)用，用戶可以直接在房屋信息功能里就知道哪些房間有未收租金水電費(fèi)和管理費(fèi)用等等，并且可點(diǎn)擊鼠標(biāo)右鍵查看并進(jìn)行收費(fèi)處理。
B、輝煌版本的房屋信息設(shè)置里增加了損耗率的設(shè)置，專門為商鋪出租、廠房出租使用。
、系統(tǒng)提前天通知哪些房間快要收費(fèi)了，管房人及時(shí)做好收費(fèi)打單準(zhǔn)備。
、隨時(shí)可以知道哪個(gè)房間已經(jīng)欠費(fèi)了，及時(shí)進(jìn)行費(fèi)用催繳，防止租戶突然走人。
、提前個(gè)月系統(tǒng)自動(dòng)提醒哪些房間合同快到期了，管房人可以提前咨詢租戶是否續(xù)租或者退房，及時(shí)做好有房出租的工作，降低房屋閑置天數(shù)。
、每月電腦自動(dòng)打印收租單，入住收據(jù)、退房收據(jù)等等，清晰明了，即解決了每月手寫單據(jù)的麻煩，也避免了寫錯(cuò)單據(jù)或不夠清楚，引發(fā)爭(zhēng)吵解釋的麻煩。
、系統(tǒng)帶批量抄表功能，每月系統(tǒng)自動(dòng)判斷哪些房號(hào)需要抄表，并且可導(dǎo)出Excel，管房人只要在Excel對(duì)應(yīng)的地方輸入水電表的現(xiàn)刻度，再把做好的Excel導(dǎo)入系統(tǒng)，則系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)批量核算本月所有房間的租金、水電費(fèi)、管理衛(wèi)生其他費(fèi)用等等情況，管房人可直接打印出這個(gè)月所有要收費(fèi)的收費(fèi)單，等待租戶來(lái)交錢就可以了。極大的減輕了管房人每月的重復(fù)抄表，重復(fù)寫收費(fèi)單的麻煩。
、隨時(shí)可查詢每個(gè)房號(hào)、每個(gè)月水電表刻度及用量情況，及時(shí)知道水電表是否正常運(yùn)作，是否水電用量異常等等情況。
、隨時(shí)可以知道哪些房間已經(jīng)空出，可以進(jìn)行出租，房屋租金、房型、面積、朝向等等情況，減輕了每天用腦子記，用筆記的辛苦。
、可明確知道租戶的姓名、身份證號(hào)、籍貫、照片、入住時(shí)間、合同到期時(shí)間等等信息。隨時(shí)核對(duì)租戶是否轉(zhuǎn)租、是否老租戶、什么時(shí)候要續(xù)簽租房合同等等情況。
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