大學(xué)城地鐵站產(chǎn)業(yè)園園區(qū)

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珠光創(chuàng)新科技園，建筑面積40000平方米，隸屬于深圳市瑞豐創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園投資管理有限公司旗下運(yùn)營產(chǎn)業(yè)園。位于珠光路珠光村東區(qū)，座落于深圳塘朗山麓，緊鄰北環(huán)大道、龍珠大道，北抵深圳大學(xué)城，南接深圳歐洲城。處在市規(guī)劃的深圳硅谷片區(qū)之中，園區(qū)內(nèi)進(jìn)駐企業(yè)多為電子、研發(fā)等高新技術(shù)類企業(yè)。

塘朗山麓，風(fēng)景獨(dú)好，園林式綠化，打造花園式辦公環(huán)境。

人性化功能規(guī)劃，園區(qū)內(nèi)配備公共會(huì)議室、每層配備公共休閑空間。

現(xiàn)代化寫字樓，每棟配有1.6T客梯，完全滿足辦公需要。

舒適商務(wù)空間，3.7米層高，戶型方正，采光好。

24小時(shí)安保值班，紅外線監(jiān)控系統(tǒng)，完善的消防系統(tǒng)。

園區(qū)配有自助快餐餐廳，周邊川湘粵等各式美食應(yīng)有盡有。

員工居住便利，珠光社區(qū)、新屋村社區(qū)住宅林立。

商業(yè)配套齊全，生活購物方便，附近有華潤萬家、西麗天虹、人人樂超市以及各大銀行網(wǎng)點(diǎn)等。

中小團(tuán)隊(duì)辦公的理想選擇！

房源介紹：南山互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新創(chuàng)意服務(wù)基地二期二樓

面積：85㎡

價(jià)格：租金78元/㎡/月，管理費(fèi)6元/㎡/月

裝修：簡單裝修

此寫字樓位于蛇口片區(qū)灣廈路，小戶型，空間開敞，帶花園，辦公環(huán)境舒適，可容納10~20個(gè)工位。靠近2號(hào)線東角頭地鐵站，交通便利，園內(nèi)入駐韻達(dá)快遞，物流暢通。停車位充足，文化企業(yè)入駐可充分享受產(chǎn)業(yè)扶持政策補(bǔ)貼。業(yè)主直租，歡迎來訪！

寫字樓選址應(yīng)當(dāng)遵循三要素：區(qū)域、位置、物業(yè)。有資料顯示，國外的企業(yè)在選擇辦公物業(yè)的時(shí)候，往往會(huì)考慮三個(gè)要素。一是整個(gè)目標(biāo)商圈的開發(fā)狀況；二是具體的地點(diǎn)，即辦公物業(yè)的地點(diǎn)選擇；三是具體的物業(yè)和物業(yè)管理。在商圈上，很多公司辦公選址首先會(huì)很關(guān)注產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)地帶，這是企業(yè)在選擇一個(gè)大的區(qū)域。在產(chǎn)業(yè)環(huán)境的諸多構(gòu)成因素中，除了考慮地區(qū)受教育勞動(dòng)力數(shù)量、已有教育資源外，還要考慮當(dāng)?shù)卣叩闹С至Χ?。在地點(diǎn)選擇方面，應(yīng)降低一次性成本，包括生產(chǎn)成本、搬遷成本和建筑成本等；把控持續(xù)性運(yùn)營成本，包括勞動(dòng)力成本、交通、公用設(shè)施和稅收等；降低風(fēng)險(xiǎn)，考慮到各種風(fēng)險(xiǎn)因素，如政策管制、電力供應(yīng)等；把握機(jī)會(huì)，不要為選址而選址，而要把公司選址和搬遷作為公司發(fā)展戰(zhàn)略的一部分。

深圳市瑞豐創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園投資管理有限公司（簡稱瑞豐創(chuàng)投），專業(yè)打造主題特色產(chǎn)業(yè)園，目前已擁有地處深圳商務(wù)中心南山區(qū)、福田區(qū)優(yōu)越位置的10大創(chuàng)意園區(qū)，不僅為公司提供優(yōu)質(zhì)辦公空間，還實(shí)地調(diào)查關(guān)注公司發(fā)展具體需求，多方位地提升物業(yè)服務(wù)，提供政企溝通、學(xué)習(xí)交流、資源整合平臺(tái)等增值服務(wù)，是公司、團(tuán)隊(duì)入住辦公的理想選擇！