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南山互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新創(chuàng)意服務(wù)基地，以高端創(chuàng)意（服裝設(shè)計(jì)、互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù))為主的創(chuàng)新創(chuàng)意服務(wù)基地，軟硬件配套設(shè)施、設(shè)備齊全。

1、園區(qū)內(nèi)配客貨電梯、寬帶光纖；

2、內(nèi)裝紅外線安保系統(tǒng)和消防系統(tǒng)；

3、商務(wù)中心；

4、每層配有公共會(huì)議室、多功能廳等設(shè)施；

5、園區(qū)配備了專業(yè)的服務(wù)隊(duì)伍，做到專職、專崗、專人；

目前，園區(qū)已入駐企業(yè)110家，其中：文化產(chǎn)業(yè)類企業(yè)占比40%，服裝電子商務(wù)類占60%。

寫字樓選址應(yīng)當(dāng)遵循三要素：區(qū)域、位置、物業(yè)。有資料顯示，國(guó)外的企業(yè)在選擇辦公物業(yè)的時(shí)候，往往會(huì)考慮三個(gè)要素。一是整個(gè)目標(biāo)商圈的開發(fā)狀況；二是具體的地點(diǎn)，即辦公物業(yè)的地點(diǎn)選擇；三是具體的物業(yè)和物業(yè)管理。在商圈上，很多公司辦公選址首先會(huì)很關(guān)注產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)地帶，這是企業(yè)在選擇一個(gè)大的區(qū)域。在產(chǎn)業(yè)環(huán)境的諸多構(gòu)成因素中，除了考慮地區(qū)受教育勞動(dòng)力數(shù)量、已有教育資源外，還要考慮當(dāng)?shù)卣叩闹С至Χ?。在地點(diǎn)選擇方面，應(yīng)降低一次性成本，包括生產(chǎn)成本、搬遷成本和建筑成本等；把控持續(xù)性運(yùn)營(yíng)成本，包括勞動(dòng)力成本、交通、公用設(shè)施和稅收等；降低風(fēng)險(xiǎn)，考慮到各種風(fēng)險(xiǎn)因素，如政策管制、電力供應(yīng)等；把握機(jī)會(huì)，不要為選址而選址，而要把公司選址和搬遷作為公司發(fā)展戰(zhàn)略的一部分。

深圳市瑞豐創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園投資管理有限公司（簡(jiǎn)稱瑞豐創(chuàng)投），專業(yè)打造主題特色產(chǎn)業(yè)園，目前已擁有地處深圳商務(wù)中心南山區(qū)、福田區(qū)優(yōu)越位置的10大創(chuàng)意園區(qū)，不僅為公司提供優(yōu)質(zhì)辦公空間，還實(shí)地調(diào)查關(guān)注公司發(fā)展具體需求，多方位地提升物業(yè)服務(wù)，提供政企溝通、學(xué)習(xí)交流、資源整合平臺(tái)等增值服務(wù)，是公司、團(tuán)隊(duì)入住辦公的理想選擇！

房源名稱：珠光創(chuàng)新科技園2棟6樓

面積：1420㎡，整層出租

租金：63元/㎡/月

管理費(fèi)：6元/㎡/月

裝修：簡(jiǎn)單裝修

此寫字樓位于深圳南山區(qū)西麗珠光路52號(hào)珠光創(chuàng)新科技園，距地鐵7號(hào)線珠光站步行約10分鐘。整層出租，備有電梯，面積寬敞，光線充足。寫字樓在塘朗山麓，風(fēng)景好，環(huán)境好，空氣清新。園區(qū)24小時(shí)安保巡邏，園內(nèi)備有自助快餐廳，周邊美食店多多，員工食宿便利。