綜合概念定義：3D戶型效果圖，就是房產(chǎn)營(yíng)銷中戶型結(jié)構(gòu)的一種三維立體表現(xiàn)效果圖。同CAD線條，PS等制作的彩平而言，都是讓業(yè)主清晰的了解所感興趣的戶型的各個(gè)方面，如：房間的采光，朝向，各個(gè)房間相對(duì)面積的大小，位置等。行業(yè)上制作的此類戶型圖，多是由3D軟件制作，如SU，max等。
三維戶型圖，行業(yè)上制作方式有兩類，一類是屬于半墻體制作，一類是屬于全墻體搭建。
第一類：這種半墻體制作，價(jià)格相對(duì)便宜，制作周期短些。什么叫半墻體制作呢？就是說(shuō)，3D戶型制作的時(shí)候，靠近相機(jī)的那一側(cè)墻體要做矮墻，之所以做矮，就是為了不擋住視線，在墻體高度很低的情況下，相機(jī)角度可以控制的靈活性很高，可以很低可以很高。而距離相機(jī)較遠(yuǎn)的外圍墻體則制作成全高的。
第二類：全墻體制作的戶型圖，由于靠近相機(jī)的一側(cè)墻體高度較高，所以相機(jī)角度也要加高才能看到戶型內(nèi)部，就是說(shuō)，此類戶型圖，一般屬于高角度鳥(niǎo)瞰，不過(guò)，就算高角度鳥(niǎo)瞰，看的也不全面，這種全墻體制作，一般應(yīng)用在戶型環(huán)繞的動(dòng)畫中，可以由鼠標(biāo)控制左右旋轉(zhuǎn)。
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