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房產(chǎn)抵押貸款流程:

 
品牌: 房產(chǎn)抵押貸款流程:
單價: 面議
起訂: 1 個
供貨總量:
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內發(fā)貨
所在地: 上海 浦東
有效期至: 2025-03-09
最后更新: 2016-02-29 23:51
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公司基本資料信息

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詳細說明
房產(chǎn)抵押貸款流程
貸款申請:借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇,接著就需要準備相應的資料。
準備貸款資料:如果是個人房屋抵押貸款,需要提供,本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。
如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn),所需要提供的材料有:企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同,近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產(chǎn)證明(會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。
看房評估:提交以上材料后,銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán),此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度,一般來說,這次評估和市場價格會有一定的出入,因為評估機構會考慮多重因素。
報批貸款:將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意,把所有的資料準備齊全,如果到時候有缺少的會影響貸款進度。
5
借款合同公證:借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。
6
抵押登記手續(xù):銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。
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