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上周日講話中，美聯(lián)儲(chǔ)副主席Stanley Fischer倒沒有提到加息時(shí)點(diǎn)，而是說，聯(lián)儲(chǔ)正接近達(dá)到充分就業(yè)和2%的通脹目標(biāo)。觀察人士認(rèn)為，他暗示了美聯(lián)儲(chǔ)在考慮今年加息。美元指數(shù)在Fischer講話后第一個(gè)交易日本周一跳空高開，昨晚公布遜于預(yù)期的7月美國成屋銷售資料后，美元指數(shù)跌落94.80。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)公布的數(shù)據(jù)顯示，美國7月成屋銷售總數(shù)年化539萬，預(yù)期為551萬，6月為557萬。美國7月成屋銷售環(huán)比跌3.2%，不及預(yù)期的跌1.1%，6月為環(huán)比增長1.1%。7月成屋銷售同比下降1.6%。從地區(qū)角度看，東北部、南部、中西部地區(qū)的成屋銷售都出現(xiàn)了下滑，不過西部地區(qū)成屋銷售有所增長。成屋銷售價(jià)格中位值同比增長了5.3%，達(dá)到24.41萬美元。

英皇金融集團(tuán)：副總裁劉海霖再指出，成屋價(jià)格上漲，令評(píng)估中出現(xiàn)一些問題，導(dǎo)致完成最終購買的時(shí)間有所延長。7月，市場上未售出的房屋上漲了0.9%，達(dá)到213萬戶。盡管這一數(shù)字環(huán)比上漲，但同比出現(xiàn)了5.8%的下降。以7月的銷售速度計(jì)算，需要4.7個(gè)月的時(shí)間來消化掉市場上的庫存，較6月的4.5個(gè)月有所上漲，但仍處于較低水平。通常，6個(gè)月的庫銷比被認(rèn)為是一個(gè)健康的平衡。庫存嚴(yán)重不足，人們的購買力有限，是7月成屋銷售出現(xiàn)下滑的原因。不過，勞動(dòng)力市場穩(wěn)步復(fù)蘇，薪資增幅擴(kuò)大、房貸利率處于歷史底部，也對成屋銷售構(gòu)成支撐。上日，美國商務(wù)部人口普查局公布數(shù)據(jù)顯示，美國7月新屋銷售環(huán)比增12.4%，遠(yuǎn)超預(yù)期的下降2%。7月新屋銷售年化65.4萬，創(chuàng)2007年來新高，預(yù)期為58萬。

成屋和新屋資料都表明，美國房地產(chǎn)市場持續(xù)復(fù)蘇。另一方面，美國6月FHFA房價(jià)指數(shù)略不及預(yù)期，但未能扼殺美元反彈勢頭，美元指數(shù)刷新兩個(gè)交易日高點(diǎn)94.82。此外，本周二美國政府報(bào)告，7月新屋銷售攀升至九年高位。樓市榮景，以及強(qiáng)勁的消費(fèi)者支出預(yù)計(jì)將在第三季支撐經(jīng)濟(jì)成長。數(shù)據(jù)顯示，美國25-34歲年齡層的失業(yè)率自去年1月以來大幅下降，就業(yè)比例觸及2008年9月以來最高水平。7月達(dá)成的交易中，首次購房人的占比為32%，高于上年同期的28%。而日內(nèi)美國將公布周度初請失業(yè)金人數(shù)和耐用品訂單，也需要密切留意。從而把握市場情緒變化的走向，因?yàn)榱己妹绹鴶?shù)據(jù)帶動(dòng)美元走強(qiáng)施壓金價(jià)。