審計(jì)是由國家授權(quán)或接受委托的專職機(jī)構(gòu)和人員,依照國家法規(guī)、審計(jì)準(zhǔn)則和會計(jì)理論,運(yùn)用專門的方法,對被審計(jì)單位的財(cái)政、財(cái)務(wù)收支、經(jīng)營管理活動(dòng)及相關(guān)資料的真實(shí)性、正確性、合規(guī)性、效益性進(jìn)行審查和監(jiān)督,評價(jià)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,鑒證經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),用以維護(hù)財(cái)經(jīng)法紀(jì)、改善經(jīng)營管理、提高經(jīng)濟(jì)效益的一項(xiàng)獨(dú)立性的經(jīng)濟(jì)監(jiān)督活動(dòng)。
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土地增值稅清算,是指納稅人在符合土地增值稅清算條件后,依照稅收法律、法規(guī)及土地增值稅有關(guān)政策規(guī)定,計(jì)算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額,并填寫《土地增值稅清算申報(bào)表》,向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料,辦理土地增值稅清算手續(xù),結(jié)清該房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)繳納土地增值稅稅款的行為。
事業(yè)單位審計(jì)
執(zhí)行《事業(yè)單位會計(jì)制度》的單位也需要對年終財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審計(jì),以確認(rèn)其財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性,通常該審計(jì)報(bào)告提供給其上級單位。
社會團(tuán)體
執(zhí)行《民間非盈利組織會計(jì)制度》的單位也需要對年終財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審計(jì),以確認(rèn)其財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性,通常該審計(jì)報(bào)告提供給管理層和理事會。
離任審計(jì)
指對法定代表人整個(gè)任職期間經(jīng)濟(jì)責(zé)任履行情況所進(jìn)行的審查,鑒證和總體評價(jià)。是考核責(zé)任人任職期間的業(yè)績,明確劃分前后任的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的有效方法。
清算審計(jì)
企業(yè)由于各種原因終止,對其清算期間的債權(quán)債務(wù)清償情況,資產(chǎn)變現(xiàn)情況,以及清算期間的收益、損失,費(fèi)用支出情況進(jìn)行的審計(jì)。通常包括破產(chǎn)清算審計(jì)、合同約定終止清算審計(jì)等。稅務(wù)主管部門在對企業(yè)進(jìn)行稅務(wù)清繳,出具完稅證明前,工商部門在對企業(yè)進(jìn)行注銷登記前都需要該審計(jì)報(bào)告。
改制審計(jì)
全民所有制企業(yè)或集體所有制企業(yè)改變其所有權(quán)性質(zhì),通常是在變更為按《公司法》設(shè)立的有限責(zé)任公司中需要進(jìn)行的審計(jì)。包括初始投資認(rèn)定審計(jì)、財(cái)產(chǎn)損失認(rèn)定審計(jì)、財(cái)務(wù)狀況認(rèn)定審計(jì)。該審計(jì)報(bào)告可提供給財(cái)政局、工商局、企業(yè)上級單位等相關(guān)部門。