房地產(chǎn)開發(fā)完工清算審計(jì)

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    審計(jì)是由國(guó)家授權(quán)或接受委托的專職機(jī)構(gòu)和人員，依照國(guó)家法規(guī)、審計(jì)準(zhǔn)則和會(huì)計(jì)理論，運(yùn)用專門的方法，對(duì)被審計(jì)單位的財(cái)政、財(cái)務(wù)收支、經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)及相關(guān)資料的真實(shí)性、正確性、合規(guī)性、效益性進(jìn)行審查和監(jiān)督，評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，鑒證經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，用以維護(hù)財(cái)經(jīng)法紀(jì)、改善經(jīng)營(yíng)管理、提高經(jīng)濟(jì)效益的一項(xiàng)獨(dú)立性的經(jīng)濟(jì)監(jiān)督活動(dòng)。

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審計(jì)是指由專設(shè)機(jī)關(guān)依照法律對(duì)國(guó)家各級(jí)政府及金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)事業(yè)組織的重大項(xiàng)目和財(cái)務(wù)收支進(jìn)行事前和事后的審查的獨(dú)立性經(jīng)濟(jì)監(jiān)督活動(dòng)。

專項(xiàng)資金審計(jì)是審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)專項(xiàng)資金收支的真實(shí)性、合法性和效益性進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)。專項(xiàng)資金審計(jì)只對(duì)某項(xiàng)資金的收支活動(dòng)進(jìn)行審查，一般不需要涉及被審計(jì)單位的其他財(cái)政財(cái)務(wù)收支活動(dòng)。

事業(yè)單位審計(jì)

     執(zhí)行《事業(yè)單位會(huì)計(jì)制度》的單位也需要對(duì)年終財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審計(jì)，以確認(rèn)其財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性，通常該審計(jì)報(bào)告提供給其上級(jí)單位。

     社會(huì)團(tuán)體

     執(zhí)行《民間非盈利組織會(huì)計(jì)制度》的單位也需要對(duì)年終財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審計(jì)，以確認(rèn)其財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性，通常該審計(jì)報(bào)告提供給管理層和理事會(huì)。

     離任審計(jì)

     指對(duì)法定代表人整個(gè)任職期間經(jīng)濟(jì)責(zé)任履行情況所進(jìn)行的審查，鑒證和總體評(píng)價(jià)。是考核責(zé)任人任職期間的業(yè)績(jī)，明確劃分前后任的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的有效方法。

     清算審計(jì)

     企業(yè)由于各種原因終止，對(duì)其清算期間的債權(quán)債務(wù)清償情況，資產(chǎn)變現(xiàn)情況，以及清算期間的收益、損失，費(fèi)用支出情況進(jìn)行的審計(jì)。通常包括破產(chǎn)清算審計(jì)、合同約定終止清算審計(jì)等。稅務(wù)主管部門在對(duì)企業(yè)進(jìn)行稅務(wù)清繳，出具完稅證明前，工商部門在對(duì)企業(yè)進(jìn)行注銷登記前都需要該審計(jì)報(bào)告。

     改制審計(jì)

     全民所有制企業(yè)或集體所有制企業(yè)改變其所有權(quán)性質(zhì)，通常是在變更為按《公司法》設(shè)立的有限責(zé)任公司中需要進(jìn)行的審計(jì)。包括初始投資認(rèn)定審計(jì)、財(cái)產(chǎn)損失認(rèn)定審計(jì)、財(cái)務(wù)狀況認(rèn)定審計(jì)。該審計(jì)報(bào)告可提供給財(cái)政局、工商局、企業(yè)上級(jí)單位等相關(guān)部門。