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中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已是“巨型市場” 商機如何開發(fā)

中國已進入人口老齡化快速發(fā)展期，養(yǎng)老是當下亟待求解的重大社會問題，受需求迫切和政策鼓勵雙向驅(qū)動，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將迎來十分確定的發(fā)展機會，但目前中國社會養(yǎng)老服務體系建設仍處于起步階段。

11月16日，在澳大利亞貿(mào)易委員會主辦的首屆澳大利亞·中國國際老齡產(chǎn)業(yè)峰會上，國家發(fā)改委社會發(fā)展司副司長郝福慶表示：“中國老年人口基數(shù)漸漸增大，需求層次多樣，市場潛力巨大?！迸c會中外專家認為，中國對養(yǎng)老服務的需求未來幾年將保持增長。

老齡化社會來了，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的“巨型市場”也已形成。面對國外投資者的分食和搶食，國內(nèi)投資者怎么辦？

養(yǎng)老很簡單：

“一碗米，一杯水，一口氣，一扇窗，一扇門，一張床”

11月11日，國務院總理主持召開國務院常務會議，會議中決定推進醫(yī)療衛(wèi)生與養(yǎng)老服務結(jié)合，更好保障老有所醫(yī)、老有所養(yǎng)。此次會議指示是繼2013年9月國發(fā)35號文《關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見》后對我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的進一步指引。

“中國的養(yǎng)老，其實就是‘一碗米，一杯水，一口氣，一扇窗，一扇門，一張床’。”郝福慶說，“一碗米”，就是食品要安全，遠離污染；“一杯水”，就是要有清潔的飲水；“一口氣”，要有清潔的空氣；“一扇窗”，希望能老人看到外面的世界；“一扇門”，主要指無障礙環(huán)境；“一張床”是指集技術和智慧于一體的、利于老年人起居的設備，實現(xiàn)健康管理。

北京吉利大學健康產(chǎn)業(yè)學院院長烏丹星表示，目前中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)存在三大瓶頸。“首先是投資的進入和退出機制不清楚，所以大家都在觀望，如果金融市場不開放，資本不愿意進入。其次是模式問題，做養(yǎng)老健康的企業(yè)多在虧損，缺乏成熟的盈利模式。投入的資金受到政策和機制的制約，同時要對接很多的部門。另外，還有一個最重要的就是人才問題，從事養(yǎng)老健康產(chǎn)業(yè)者一定是專業(yè)人士，如果沒有職業(yè)通道和規(guī)劃，他們的未來在哪里？”

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是拉動內(nèi)需的新增長點

但目前民營養(yǎng)老機構(gòu)床位空置率48%

在巨大的養(yǎng)老需求的推動下，隨著鼓勵社會力量投資養(yǎng)老領域的政策相繼出臺和落實，大力發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)，既是應對老齡化社會的長久之計，也是刺激消費、拉動內(nèi)需的一個新的增長點。

“發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)，能夠?qū)崿F(xiàn)穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風險，一舉多得，意義深遠。中國將進一步深化改革，轉(zhuǎn)變職能，結(jié)合當前經(jīng)濟形勢，從刺激消費和供給兩個渠道，強化指導，加大養(yǎng)老領域開放力度，加強監(jiān)管和法律標準體系建設，并注重培育群眾樹立健康養(yǎng)老的理念和社會意識?！?郝福慶表示。

解決當前的養(yǎng)老問題，單純的基本保障，的確難以滿足。“現(xiàn)在全國有4萬家養(yǎng)老機構(gòu)，民營養(yǎng)老機構(gòu)床位空置率48%。這就是當前中國養(yǎng)老機構(gòu)的現(xiàn)狀?！?烏丹星說。

國務院常務會議指出，要促進醫(yī)養(yǎng)融合對接，推進基層醫(yī)療機構(gòu)與社區(qū)、居家養(yǎng)老結(jié)合，為老年人家庭提供簽約醫(yī)療服務。鼓勵社會力量興辦醫(yī)養(yǎng)結(jié)合機構(gòu)，支持醫(yī)療資源豐富地區(qū)將公立醫(yī)院轉(zhuǎn)為康復、老年護理等機構(gòu)。強化投資、用地等支持，擴大購買基本健康養(yǎng)老服務，創(chuàng)新長期護理保險等產(chǎn)品。

澳大利亞搶分中國養(yǎng)老蛋糕

，中國對養(yǎng)老服務的需求未來將形成“巨型市場”。

“本次峰會旨在展現(xiàn)澳大利亞養(yǎng)老的行業(yè)能力，幫助澳大利亞產(chǎn)品和服務提供商了解中國的市場動態(tài)和主要趨勢，提供分享見解和經(jīng)驗的平臺，并促進更好的合作?！彼f。

隨著相對富裕的“嬰兒潮一代”變老，中國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，特別是高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)迎來類似過去10年地產(chǎn)業(yè)的爆發(fā)式增長。據(jù)全國老齡委的數(shù)據(jù)，中國老年人市場的年服務需求到2050年左右，將達到5萬億元。

據(jù)了解，此次有來自70余家澳大利亞組織和公司的130多位代表組成的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)代表團訪問中國并參加了峰會。澳大利亞貿(mào)易委員會中國區(qū)總經(jīng)理、澳大利亞駐華商務公使柯邁高說，“這充分表明澳大利亞的養(yǎng)老行業(yè)致力于和中國合作的積極愿望?！?/p>

悉尼大學中國研究中心主任凱瑞·布朗認為，澳大利亞的醫(yī)療衛(wèi)生體制被公認為很好地綜合了各種實踐，充分發(fā)揮公立和私立醫(yī)療衛(wèi)生的優(yōu)勢，為國民提供經(jīng)濟、公平和高質(zhì)量的醫(yī)療衛(wèi)生保障。“中國正在鼓勵私營資本攜手建立合作，澳大利亞的醫(yī)療衛(wèi)生服務模式正適合中國?！?/p>

杭州滿城芳（星海大廈）裝修工程開工儀式圓滿成功

發(fā)布日期：2015-09-12 15:11     沒有鮮花，沒有樂隊，沒有主席臺，沒有彩旗，也沒有紅地毯?，F(xiàn)場只有整齊著裝的杭州超越實業(yè)有限公司的各位主要領導和建設單位代表，公司領導本著“多做實事，少搞形式”的原則，杭州滿城芳（星海大廈）舉辦了簡單質(zhì)樸的裝修開工儀式。

   2015年9月2日上午9時，杭州滿城芳（星海大廈）工程正式舉辦裝修開工儀式。杭州超越實業(yè)有限公司章美珍總經(jīng)理和項目公司主要領導層及主要施工方代表等共同出席了此次開工儀式。

   杭州滿城芳（星海大廈）位于余杭區(qū)天荷路，主要是集養(yǎng)老、娛樂、醫(yī)療等為一體的綜合型養(yǎng)老院，占地面積8473平方米，建筑面積33781.18平方米，共21層。地下一層為商業(yè)配套服務區(qū)（休閑洗浴中心、美容SPA、KTV、理發(fā)店、棋牌室、活動場等）；一層為服務大廳及商業(yè)配套服務區(qū)（超市、茶餐廳、寵物托管中心、兒童樂園、圖書閱覽室等）；二層設有大型餐飲飯店；三層為辦公及會議中心；四至七層為老人康復醫(yī)院；八層以上均為老人養(yǎng)生公寓。

      （杭州滿城芳（星海大廈）正面全景）

   上有天堂，下有蘇杭。杭州滿城芳（星海大廈）與主題公園“世紀公園”相鄰；環(huán)境清新優(yōu)雅，站在星海大廈上向遠方眺望，俯視周圍景色，頓感視野開闊，心情舒暢。

（從杭州滿城芳（星海大廈）樓頂俯視主題公園，美景盡收眼下）

   裝修開工儀式開始前，項目公司的各位領導及主要施工方代表在杭州滿城芳（星海大廈）前合影留戀，來紀念這具有意義的時刻。

（領導合影紀念具有意義的時刻）

   其后，兩排長長的點燃，響聲震耳欲聾，意味著杭州滿城芳（星海大廈）裝修工程開工儀式，順順利利，開工大吉！

（杭州滿城芳（星海大廈）室內(nèi)效果圖）

   接著，杭州超越實業(yè)章總經(jīng)理介紹了工程建設情況，并對各參建單位提出要求，希望大家共同努力，保質(zhì)保量如期完成裝修任務，打造出精品工程。緊接著，章總便和項目公司的主要領導進行了會議探討，開展工作。

（開工儀式后，即刻開展工作討論）

   至此，本次的杭州滿城芳（星海大廈）裝修開工儀式順利結(jié)束！

陪伴是最長情的表白

家住山東青島鎮(zhèn)江路的許阿姨，是去年8月經(jīng)朋友介紹加入愛福家的。在這一年多的時間里， 許阿姨說的最多的一句話是，“愛福家延吉路客服中心的孩子們給我更大的感受就是快樂和幸福?！?/p>

   許阿姨退休后，平時一個人在家，為退休后的孤獨與寂寞而煩惱，想到在愛福家的經(jīng)歷，她說道，“愛福家延吉路客服中心的孩子們經(jīng)常打來問候的電話，讓我去客服中心轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，免費舉辦各種豐富多彩的活動，每次去都有一幫孩子們陪在我身邊，給我解悶，就像自己的兒女一樣給我?guī)砜鞓?。晚上回家后劉微也是一時間打來問候的電話，知道我安全到家后才肯掛斷電話，我無法幫助他們什么，但是他們對我的幫助，他們的細心讓我十分感動?！?/p>

愛福家延吉路客服中心的所有伙伴都知道許阿姨經(jīng)常到客服中心來，去年臘八節(jié)，阿姨見我們回不了家，便早早熬好幾大鍋八寶粥，熱氣騰騰的給我們送來，大家喝著胃里暖心里更暖；而且只要是節(jié)日，許阿姨一定是一個帶來節(jié)日氣氛的人，她就像我們的媽媽一般給我們帶來溫暖，給我們加油鼓勁。

在愛福家，像許阿姨這樣樸實溫暖的叔叔阿姨比比皆是，閑余時送貼心零食，節(jié)日時專門帶來過節(jié)禮品，他們用真心關心愛護著愛福家的孩子們；同時，愛福家的孩子們更是用心交流，讓叔叔阿姨感受到愛福家對于他們的關心、照顧。無形間，愛福家人與叔叔阿姨們彼此早已經(jīng)視對方如同親人一般。