西安舊房改造之地面翻新

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在西安舊房改造所有工程量中，地面翻新是個重頭戲，如果舊房的地面本來就是木地板，而且有很老舊的話，可以把原先老舊的木地板拆除，直接換上復(fù)合地板即可；如果舊房的地面是地磚，比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的做法就是直接在地面上面鋪復(fù)合地板，但是要注意的是，西安舊房改造一定要把原地磚地面徹底清理干凈，并且進(jìn)行消毒后再鋪裝地板，否則地板底下就會成為細(xì)菌和微生物滋生的場所，對以后的居住健康不利。還有就是原地磚地面必須完好，不能有空鼓或地磚脫落。另外由于在地磚上直接鋪地板，增加了地面高差，會對門的高度產(chǎn)生直接影響，會對和其他不同功能區(qū)的地面高度差產(chǎn)生影響，這些都要考慮到。

地面改造因地制宜，原有的地磚地面是否應(yīng)拆除，要視使用情況而定。如果原有地磚已經(jīng)有局部損壞、較多空鼓或脫落、表面釉質(zhì)已經(jīng)磨損，或嚴(yán)重臟污時則必須拆除更換，簡單修補(bǔ)一般情況下效果不好。如果只考慮更換幾塊地磚，難度較大，因?yàn)槎嗄旰髱缀醪豢赡芘涞筋伾?、型號和款式一致的地磚。

西安舊房改造時，原有的地板如果是實(shí)木的，并且保持得較好時，可以不考慮拆除，對松散的部位進(jìn)行加固或調(diào)整即可。但是一般不要考慮在原地板上重新油漆，因?yàn)橹匦掠推釙r新選用的油漆和原地板上的油漆品牌和漆種不相匹配時，會發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，輕則損壞漆面，嚴(yán)重的會污損地板板材，造成地板不能使用。如果使用脫漆劑把原來的油漆脫掉再重新油漆，其施工成本相對較高，連人工帶油漆和脫漆劑的成本每平方米將達(dá)到120元以上，并且很難保持地板的原貌，而且手工涂刷也很難保證油漆質(zhì)量和效果。

如何彌補(bǔ)廚衛(wèi)高度差？上世紀(jì)的老房中，很多衛(wèi)生間都是安裝蹲便器，一進(jìn)門就是一個高臺，很不方便。如改安裝坐便器，就要拆除原來磚砌的高臺。拆除時，一定要注意不得損壞原有的下水管口和管根的密封，否則會造成無法安裝或向樓下漏水。如改造后廚房和衛(wèi)生間的地面應(yīng)略低于其他功能區(qū)，可采用過門石進(jìn)行過渡，過門石至少要高于廚衛(wèi)地面。

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