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外墻清洗操作方式
、高處吊板(繩方式):工人運(yùn)用吊板(繩)下滑到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式具有方便、靈活,安全系數(shù)較高等特點(diǎn)。同時(shí),占用資源較小,能在最大限度內(nèi)減少對(duì)業(yè)主日常工作、生活影響。
、吊籃方式:在樓頂架設(shè)吊籃將工人運(yùn)送到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式清洗效率較低,成本較高。
、高空蜘蛛車 :運(yùn)用蜘蛛車、升降車等平臺(tái)設(shè)備將工人運(yùn)送到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式局限性較大,一般適用于米以下高難度工程。因成本較高,很少采用。
、軌道擦窗機(jī):部分高樓修建時(shí)預(yù)留軌道擦窗機(jī),此施工方式同吊籃方式,但便于移動(dòng)。
、室內(nèi)雙面擦方式:部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮,此方式可于室內(nèi)操作,但效率較低,可靠性差,南方使用較多。由于磁力強(qiáng)度原因,對(duì)中空雙層玻璃幾乎無(wú)作用。
外墻清洗頻率及資金來(lái)源
清洗頻率:以濟(jì)南市為例
、一般住宅小區(qū)一年一次;
、高檔住宅區(qū)及寫(xiě)字樓一年二次;
、高檔寫(xiě)字樓一般一年四次以上;
、部分高檔專賣店及重點(diǎn)單位一月一次;
、部分項(xiàng)目不定期清理;
資金來(lái)源:一般由物業(yè)公司承擔(dān),部分小區(qū)由業(yè)主單獨(dú)付費(fèi);
清洗行業(yè)現(xiàn)狀
、從事這項(xiàng)工作,國(guó)外的技術(shù)比我們國(guó)內(nèi)更先進(jìn),部分國(guó)家早就施行了機(jī)器人實(shí)施清洗作業(yè),而國(guó)內(nèi)大部分城市依舊沿用著人工清洗。
、目前國(guó)內(nèi)清洗外墻技術(shù)比較過(guò)硬的為
北京、
上海、
天津、濟(jì)南、
重慶、成都、昆明、西安、烏魯木齊等大中城市。尤以北京清洗頻率要求最高,質(zhì)量要求最嚴(yán);
、本行業(yè)業(yè)態(tài)較混亂,魚(yú)龍混雜。承攬此類工作的多為保潔公司,也有部分其它單位承接,但大多采用轉(zhuǎn)分包方式進(jìn)行操作;真正資質(zhì)齊全,抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)的實(shí)力公司較少。
外墻清洗公司資質(zhì)要求
、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
、安全許可證;
、員工上崗證;
注:因?yàn)橘Y質(zhì)審核要求較高,受利益驅(qū)使,部分不法分子經(jīng)常盜用、PS別的公司資質(zhì)文件承攬業(yè)務(wù)。
故,資質(zhì)文件均加蓋水印防止盜用。
從業(yè)人員要求
、年滿十八周歲;
、身體健康,無(wú)高血壓、心臟病、恐高癥、癲癇等疾??;
、經(jīng)過(guò)身體檢查和安全技術(shù)培訓(xùn);
、經(jīng)考試合格,有特種作業(yè)證書(shū);
、上崗前不得飲酒,有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。
外墻清洗的技巧
外墻清洗是一項(xiàng)非常技術(shù)的活,外墻清洗的時(shí)候不僅要注意清洗技巧更要注重安全,只有掌握了一定的外墻清洗技術(shù)和技巧,才能做完美、更好。威士保潔公司為您提供外墻清洗的技巧
第一,要根據(jù)場(chǎng)地環(huán)境制定工作方案
在正式工作之前,要先觀察屋頂狀況,看能否安裝吊籃、吊板等物,吊籃、吊板在屋頂移動(dòng)時(shí)有無(wú)障礙,霓虹燈、
廣告招牌是否妨礙工作進(jìn)行,如有,應(yīng)及時(shí)處理或改變工作方案。確定水源、電源的方位,墻面的材質(zhì)及臟污程度,以便選擇正確的清潔方法和工具。安裝吊籃、吊板等運(yùn)載工具,并在地面上設(shè)置警示牌和攔護(hù)繩。在工作人員進(jìn)行工作之前,檢查機(jī)械設(shè)備、用具、繩子、坐板、扣鎖、安全繩有無(wú)損壞,確認(rèn)無(wú)誤后方能進(jìn)行清潔工作。
第二,做好工作中的安全防護(hù)措施
工作人員工作時(shí),應(yīng)身穿工作服、戴好安全帽,工作前要系好安全帶,才能進(jìn)行工作。進(jìn)行清潔墻面時(shí),將清潔工具放入桶中,使其吸收到足夠的清潔劑,然后均勻涂抹到墻上,一般是遵從從上到下的順序清理,交叉相壓,不漏涂。
第三,工作人員之間要有良好的協(xié)調(diào)合作精神
確認(rèn)應(yīng)清理部分已清理干凈,滑動(dòng)吊籃或吊板,繼續(xù)向下清理。清理墻面時(shí),不允許嬉笑吵鬧及攜帶與工作無(wú)關(guān)的物品,工作人員之間要相互幫助。清理完成后,在地面工作人員的指揮下,小心的從吊籃上下來(lái)。收拾好清理工具