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上海房產(chǎn)抵押貸款哪里可以辦理？

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上海房產(chǎn)抵押貸款哪里可以辦理？

上海房產(chǎn)抵押貸款哪里可以辦理？來上海工作兩年了，想買一輛新車，但手頭資金不足，可以申請房產(chǎn)抵押貸款嗎?除了銀行，還可以在哪申請房產(chǎn)抵押貸款呢?

　　目前房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)在國內(nèi)已經(jīng)非常成熟，貸款的途徑也較多，我國的主要途徑包括：銀行、信托、典當(dāng)、小貸公司、P2P網(wǎng)貸平臺。

　　銀行房產(chǎn)抵押貸款，融資方以本人或者他人(限自然人)名下的房產(chǎn)作為抵押，向銀行申請辦理抵押貸款，貸款一般以中長期為主。銀行房產(chǎn)抵押貸款的利率一般6%以上。

　　信托房產(chǎn)抵押貸款，受托人接受委托人的委托，將委托人存入的資金，按其(或信托計(jì)劃中)指定的對象、用途、期限、利率與金額等發(fā)放貸款，融資方以房產(chǎn)作為信托貸款的擔(dān)保方式。

　　典當(dāng)行房產(chǎn)抵押貸款，融資方以其所擁有的具有完全所有權(quán)的房產(chǎn)作抵押向典當(dāng)行借款，可預(yù)先支付使用費(fèi)，并在約定的時(shí)間內(nèi)付清本息，贖回當(dāng)物。典當(dāng)行房產(chǎn)抵押貸款以短期融資為主，一般貸款期限在1-12個(gè)月，月息大約在3%左右。

　　小額貸款公司房產(chǎn)抵押貸款，融資方以自有房地產(chǎn)(如住宅、商鋪、寫字樓、廠房等)作為抵押物向小貸公司借款。按照央行現(xiàn)行規(guī)定，小額貸款公司貸款利率年化不得超過24%。

　　P2P網(wǎng)貸平臺房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)，借款人以自有房地產(chǎn)作為抵押物向出借人提供擔(dān)保，在平臺上發(fā)標(biāo)借款的融資方式。P2P網(wǎng)貸平臺的房產(chǎn)抵押貸款的利率一般在10%以上。

　　在哪里辦理上海房產(chǎn)抵押貸款?以上是幾種申請房地產(chǎn)抵押貸款的途徑，可以根據(jù)自己的需要選擇適合自己的辦理方式。



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