我的醫(yī)療保險(xiǎn)

使用微信掃描二維碼分享朋友圈，成交更快更簡(jiǎn)單！

最近，公司的某運(yùn)營(yíng)姑娘最近發(fā)揮學(xué)霸精神

幾天時(shí)間內(nèi)啃完了所有的公積金政策

因?yàn)樗K于要買(mǎi)房了

公積金貸款可要比商貸劃算多了

想要花錢(qián)少，公積金要用好

我們一直說(shuō)的公積金其實(shí)指的是住房公積金，是指城鎮(zhèn)范圍內(nèi)所有國(guó)家機(jī)關(guān)其事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等所有機(jī)構(gòu)及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，專(zhuān)項(xiàng)用于個(gè)人住房消費(fèi)支出，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由單位代扣職工個(gè)人繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，住房公積金就是職工在銀行存款外，另外一大筆專(zhuān)款專(zhuān)用的存款，但是小編相信大多數(shù)人都處于守著存款卻不知道怎么用的狀態(tài)。

其實(shí)住房公積金一共有7大用途，我們一起來(lái)了解一下吧！

1、購(gòu)房

??1、不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金;

??2、商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于首付;

??3、商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息;

??4、公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。

我們都知道使用公積金貸款比商貸要便宜很多，但同時(shí)使用公積金貸款還有一些強(qiáng)制性需求，以杭州為例，職工首套房申請(qǐng)公積金貸款必須按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，連續(xù)繳納滿(mǎn)6個(gè)月才能申請(qǐng)貸款，公積金貸款額度根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)乘數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定。

個(gè)人貸款最高額度為50萬(wàn)元，職工及其配偶均符合申請(qǐng)條件的每戶(hù)最高貸款限額為100萬(wàn)，貸款利率5年及5年以下，其年利率為2.75%，5年以上，其年利率為3.25%，同時(shí)公積金貸款年限最高為30年，借款人的年齡與借款期限之和，原則上不得超過(guò)法定退休年齡后5年，貸款年限以夫妻雙方年齡大的為準(zhǔn)，貸款還與房屋的樓齡有關(guān)，磚混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不得超過(guò)47年，鋼混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不得超過(guò)57年。需要注意的是，樓齡是從批地開(kāi)始到購(gòu)房貸款時(shí)，房屋一共是多少年。

??2、建造、翻建、大修住房

??在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。

??3、租房

??1、用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租;

??2、用公積金支付市場(chǎng)租房房租。

還是以杭州為例，職工連續(xù)足額繳存滿(mǎn)3月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。

1、租住公租房的，按實(shí)際房租支出全額提??；

2、租住商品房的，根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平和租住住房面積，確定提取額度。

??4、父母給兒女購(gòu)房

??1、未使用住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，可提取父母公積金;

??2、使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，支付首付款后可提取父母公積金;

??3、使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。

??5、銷(xiāo)戶(hù)提取全部余額

??1、離、退休的人員可全額提取余額;

??2、農(nóng)業(yè)戶(hù)籍職工男滿(mǎn)60周歲，女滿(mǎn)55周歲的;

??3、到國(guó)外或港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;

??4、完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;

??5、領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的;

??6、被判處刑罰、戶(hù)口遷出所在市、非所在市戶(hù)口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;

??7、住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)入集中封存戶(hù)滿(mǎn)2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿(mǎn)2年的;

??8、到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷(xiāo)戶(hù)提取全部公積金余額。

??6、納入低保或特困范圍的提取使用

??職工被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過(guò)被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

7、治療重大疾病

??家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)，提取金額合計(jì)不超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。

還有一點(diǎn)也要提醒大家，公積金和社保一樣，具有政策上的強(qiáng)制性，單位必須為在職職工繳納公積金，單位不辦li公積金繳存登記或者不為本單位辦li住房公積金設(shè)立的，或者少繳公積金的，住房公積金管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦li，逾期不辦li的可以按條例的有關(guān)條款進(jìn)行處罰并可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，逾期仍不繳存的可處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款，其實(shí)很多公司并沒(méi)有給員工繳納公積金，一來(lái)這是一筆大的支出，二來(lái)員工也無(wú)所謂。

其實(shí)大家想一想住房公積金的用途，作為月光一族的小編，短期內(nèi)，公積金就是我的唯一存款了，這樣一想沒(méi)有少拿幾百現(xiàn)金也就沒(méi)那么心疼了。

更多社保實(shí)用干貨請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“歡雀小?！保”ｋS時(shí)為你答疑解惑。